October 7, 2022

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Bajan los precios de las casas en Miami-Dade por primera vez en meses

The prices of houses in Miami-Dade dropped in July for the first time since the finals of 2021.El pasado mes, las casas unifamiliares had an average price of $570,000 dollars, which represents 2% less than the $579,000 dollars in June. This is reflected in an report published by the Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. Por su parte, los precios de los condominiums bajaron 7%, llegando a $380 000 dollars en julio.

Luego de 10 meses de subida sostenida de los precios, por primera vez estos caen limentare.

Segun dijo al Miami Herald Jonathan Vega, real estate broker of ONE Sotheby’s International Realty, “ha llegado a un punto en el que los compradors no están disposados ​​a pagar un precio astronómico”.

“Algunos vendantes creen que pueden conseguir lo que quieran. Entonces te das cuenta de que el mercado no es lo que era. Estoy viendo reducciones de precios y negociaciones que no ocurrían antes”, agregó.

En el condado de Broward, en cambio, los precios no bajaron en julio. Ese mes el precio medio de venta de viviendas unifamiliares alcanzó los $600 000 dollars, $10 000 more than in June. El costo de los condominiums se mantuvo estable en torno a los $590 000 dollars.

¿Seguirán bajando los precios de las viviendas en Miami-Dade?

Soon after the start of the pandemic, housing prices shot up. Ahora se está produciendo un retroceso en los precios y las ventas monthlyes totales.

The question is then, how much will the prices go down and when will the market stabilize for buyers and sellers?

Mariya Letdin, profesora de negocios en la Universidad Estatal de Florida, dijo al citado medio that there will be a “small price correction” of the south Florida real estate market in the next few months.

De cualquier modo, se espera que el precio average siga siendo más elevado que durante la major part de 2021.

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